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Alberto González Díaz /// Estudio de Arquitectura e Ingeniería

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El impacto del Certificado AFO en el valor de mercado de una propiedad

Certificado afo de una propiedad

El impacto del Certificado AFO en el valor de mercado de una propiedad El certificado Asimilado Fuera de Ordenación (AFO) es una figura jurídica que permite regularizar, aunque no legalizar, ciertas edificaciones en suelo no urbanizable, proporcionando acceso a servicios básicos y cierta seguridad jurídica. Para muchos propietarios y potenciales compradores entender cómo afecta el … Leer másEl impacto del Certificado AFO en el valor de mercado de una propiedad

Por qué contratar a un arquitecto para tu reforma en Málaga

Reformas Málaga

¿Por qué contratar a un arquitecto para tu reforma en Málaga? Realizar una reforma en tu vivienda o local comercial es una inversión importante que puede aumentar significativamente el valor de tu propiedad y mejorar tu calidad de vida. Sin embargo, para asegurarte de que todo salga según lo planeado es fundamental contar con un … Leer másPor qué contratar a un arquitecto para tu reforma en Málaga

Cambio de uso de local a vivienda en Málaga

cambio de uso de local a vivienda

Cómo hacer el cambio de uso de local a vivienda en Málaga Si tienes un local y estás considerando cambiar su uso, es fundamental que conozcas el proceso al detalle para tomar decisiones informadas y te asegures de cumplir con todas las normativas. Convertir un local en una vivienda puede ser una excelente opción, pero … Leer másCambio de uso de local a vivienda en Málaga

AFO en edificaciones agrupadas

Agrupaciones de fincas - AFO

¿Puede reconocerse la situación de AFO en edificaciones que se encuentran agrupadas? Sí, la situación de Asimilado Fuera de Ordenación (AFO) puede reconocerse en edificaciones que se encuentran agrupadas, siempre que se cumplan ciertos requisitos. La normativa urbanística española establece que las edificaciones agrupadas son aquellas que se encuentran aisladas o adosadas entre sí, y … Leer másAFO en edificaciones agrupadas

AFO vs Proyecto de legalización. ¿En qué se diferencian?

AFO y proyecto de legalización

AFO vs Proyecto de legalización: ¿en qué se diferencian? En el ámbito de la edificación, suelen surgir dudas frecuentes sobre estos dos términos relacionados con la regularización de obras: el AFO y el proyecto de legalización. Los dos persiguen un objetivo: legalizar una construcción. Pero existen algunas diferencias significativas en su alcance, requisitos y aplicabilidad. … Leer másAFO vs Proyecto de legalización. ¿En qué se diferencian?

¿Cuándo se necesita un proyecto de legalización?

Proyecto de legalización

¿Cuándo se necesita un proyecto de legalización? La legalización de una edificación o construcción se vuelve necesaria en diversas situaciones. La más común es cuando la obra se ha realizado sin la correspondiente licencia urbanística o incumpliendo alguna de las disposiciones del planeamiento urbanístico. En estos casos, el propietario o titular de la edificación debe … Leer más¿Cuándo se necesita un proyecto de legalización?

¿Por qué tramitar el certificado AFO y cómo hacerlo?

Obtener certificado AFO

¿Por qué tramitar el certificado AFO y cómo hacerlo? El certificado AFO, o Asimilado Fuera de Ordenación, es un documento que acredita que una vivienda se encuentra en una situación de asimilado a fuera de ordenación urbanística, es decir, este certificado permite regularizar la situación de edificaciones que han sido construidas de forma irregular, sin … Leer más¿Por qué tramitar el certificado AFO y cómo hacerlo?

¿Qué es el Asimilado Fuera de Ordenación?

Afos y legalizaciones - AGD Arquitectos

¿Qué es el asimilado fuera de ordenación? AFO se refiere a la situación de ciertas edificaciones o construcciones que, aunque inicialmente no cumplían con la normativa urbanística vigente, son legalizadas o regularizadas bajo ciertos criterios y condiciones. Cuando una construcción o edificación se encuentra en “asimilada a fuera de ordenación” quiere decir que a pesar … Leer más¿Qué es el Asimilado Fuera de Ordenación?