Alberto González Díaz /// Estudio de Arquitectura e Ingeniería
Rehabilitar una vivienda antigua en Andalucía: pasos, licencias y cuándo necesitas un proyecto técnico Andalucía es una región con un patrimonio residencial enorme: casas rurales, cortijos, viviendas de pueblo y edificios históricos que, con el paso del tiempo, necesitan una rehabilitación integral. Si tienes una vivienda antigua en la Axarquía, en zonas como Vélez-Málaga, Torrox … Leer másRehabilitar una vivienda antigua en Andalucía
El papel del arquitecto técnico en un proyecto de legalización de una vivienda y otras edificaciones En España, la legalización de una propiedad o construcción es un proceso muy habitual y fundamental para regularizar aquellas que no cumplen con la normativa urbanística o carecen de licencias adecuadas. En estos procedimientos el arquitecto técnico desempeña un … Leer másEl papel del arquitecto técnico en un proyecto de legalización de una vivienda
El impacto del Certificado AFO en el valor de mercado de una propiedad El certificado Asimilado Fuera de Ordenación (AFO) es una figura jurídica que permite regularizar, aunque no legalizar, ciertas edificaciones en suelo no urbanizable, proporcionando acceso a servicios básicos y cierta seguridad jurídica. Para muchos propietarios y potenciales compradores entender cómo afecta el … Leer másEl impacto del Certificado AFO en el valor de mercado de una propiedad
AFO vs Proyecto de legalización: ¿en qué se diferencian? En el ámbito de la edificación, suelen surgir dudas frecuentes sobre estos dos términos relacionados con la regularización de obras: el AFO y el proyecto de legalización. Los dos persiguen un objetivo: legalizar una construcción. Pero existen algunas diferencias significativas en su alcance, requisitos y aplicabilidad. … Leer másAFO vs Proyecto de legalización. ¿En qué se diferencian?
¿Cuándo se necesita un proyecto de legalización? La legalización de una edificación o construcción se vuelve necesaria en diversas situaciones. La más común es cuando la obra se ha realizado sin la correspondiente licencia urbanística o incumpliendo alguna de las disposiciones del planeamiento urbanístico. En estos casos, el propietario o titular de la edificación debe … Leer más¿Cuándo se necesita un proyecto de legalización?
¿Qué es el asimilado fuera de ordenación? AFO se refiere a la situación de ciertas edificaciones o construcciones que, aunque inicialmente no cumplían con la normativa urbanística vigente, son legalizadas o regularizadas bajo ciertos criterios y condiciones. Cuando una construcción o edificación se encuentra en “asimilada a fuera de ordenación” quiere decir que a pesar … Leer más¿Qué es el Asimilado Fuera de Ordenación?